예방적 유지관리란?

예방적 유지관리는 기본적으로 장비 유지관리와 관련된 모든 작업을 통칭하는 용어입니다. 이러한 작업은 대개 다음 범주 중 하나 이상에 속합니다.

예방적 유지관리 검사는 기계 전체를 면밀히 살펴보고 부품을 확인하며, 장비 테스트를 수행하여 수정해야 할 문제를 식별합니다. 그러면 이러한 문제는 수리 담당 팀이 이행할 작업 주문으로 전환될 수 있습니다. 검사에는 나중에 수행해야 할 수리 작업의 분량을 줄이도록 간단한 수리, 보정 또는 개조(작업 중심 예방적 유지관리라고 함)가 포함되는 경우가 많습니다.

말 그대로 필수 작업이란 미리 결정된 정기적 간격으로 수행해야 하는 예방적 유지관리 책임입니다. 여기에는 대체로 안전 및 규정 준수 검사가 포함됩니다. 비필수 작업도 역시 중요하지만 일정 관리 측면에서 보다 유동적입니다. 이 작업은 일반적으로 필수 유지보수보다 중요도가 낮으므로 불이익이나 장비 고장의 위험 없이 지연될 수 있습니다. 예방적 유지관리 검사 목록을 만들 때 작업을 필수 또는 비필수로 지정하는 것이 효율적일 수 있습니다.

예약된 유지보수 작업이 할당된 시간 내에 완료되지 않을 수도 있습니다. 피라미드형 작업은 이행되지 않은 이전의 예방적 유지관리 작업을 취소하는 기록을 남기기 위해 일정을 업데이트하고, 다음에 예약할 유지보수와 일치하도록 기한을 재할당하는 작업입니다. 업데이트한 작업에는 누락된 작업을 설명하고 원래 기한을 표기합니다. 비피라미드형 작업은 설명을 기록하지 않고 누락된 날짜를 취소하며 작업 일정을 다시 조정하여 일부 문서를 제거합니다.

예방적 유지관리가 불필요하고 시간이 너무 많이 소요되는 것처럼 보일 수 있습니다. 결국 고장이 아니라면 수리해야 하는 이유가 무엇인지 의문을 품을 수 있습니다. 그러나 실제로 필수적인 계획된 유지보수 작업을 수행하면 단순히 안심하는 수준을 넘어 많은 이점을 얻습니다.

작은 문제가 더 커지지 않도록 합니다. 예방적 유지관리는 잠재적인 문제를 식별 및 수정하고 값비싼 하드웨어가 더 오랫동안 작동하도록 지원합니다.

소규모 유지보수 작업을 미리 예약하면 비즈니스에서 장비 다운타임을 최소화할 수 있습니다. 예방적 유지관리를 실행하여 기업은 예상치 못한 훨씬 많은 시간이 소요되는 장비 오류에 즉시 대응하지 않고, 유지보수를 위해 장비가 오프라인 상태에 놓이는 시기를 예약할 수도 있습니다.

서비스 수준 계약(SLA)은 장비 공급자에 기대해야 하는 서비스 수준을 정의합니다. 이러한 계약에는 예방적 유지관리가 포함될 수 있으며, 규정된 작업을 수행하지 않으면 벌금 또는 기타 불이익이 발생할 수 있습니다.

정기적인 유지보수를 실행하여 비즈니스는 기계와 기계 활용 방식에 대한 심층적인 통찰력을 얻을 수 있습니다. 여기에서 자산의 서비스 기록을 볼 수 있으며 중요한 메트릭이 다양하게 제시될 수 있습니다.

기계가 유지관리되지 않으면 장비 자체뿐만 아니라 다른 위험도 발생할 수 있습니다. 결함이 있는 하드웨어는 업무 환경에서 쉽게 위험 요소가 되어 운영자 또는 다른 사람이 상해를 입을 수 있습니다. 예방적 유지관리는 이러한 위험을 차단하는 데 도움이 됩니다.

표준을 통해 안전, 환경 지속 가능성 등에 대한 사전 설정된 요구 사항에 따라 장비가 작동하고 있는지 확인할 수 있습니다. 정기적인 예방적 유지관리를 수행하면 이러한 표준을 지속적으로 충족하여 비즈니스에서 규정을 따르지 못할 수 있는 주요 문제를 해결하거나 간단한 사안을 조정할 수 있습니다.

제대로 관리하는 기계는 훨씬 효율적으로 작동하여 더 많은 투자 수익을 얻을 수 있습니다. 여기에 장비 다운타임이 감소하면 기능적 하드웨어에 의존하여 작업을 수행하는 직원의 생산성을 높일 수 있습니다.

유지관리되지 않은 기계는 에너지 효율성이 떨어지는 경우가 많습니다. 계획된 유지보수로 장비가 더 오랫동안 최상의 상태로 작동하여 에너지 사용을 줄이고 관련 비용 및 환경에 미치는 영향을 최소화합니다.

SLA 또는 규정 준수 위반, 기계 및 직원 생산성 감소, 에너지 사용량 증가와 관련하여 장비 다운타임은 기업에 막대한 비용을 초래할 가능성이 있습니다. 예방적 유지관리는 이러한 비용 중 상당액을 줄이거나 제거할 수 있어 전반적인 수익을 개선하는 결과가 나타납니다.